Maison à vendre
1195000€
4 chambres
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ontdek deze instapklare HOB met 4 slaapkamers, bewoonbare oppervlakte van 300m² en indrukwekkende EPC-score A. De woning werd met hoogwaardige materialen en oog voor detail afgewerkt. Dankzij het royale perceel van 2472m² geniet je hier van een uitzonderlijk grote buitenruimte van ca. 2000m² met een ruime lange oprit én een multifunctionele loods van maar liefst 100m² met aanpalende garage.
Bij het betreden van de woning valt meteen het thuiskantoor op, dat strategisch grenst aan zowel de hal als de leefruimte. De royale, lichtrijke leefruimte loopt naadloos over in de gloednieuwe, hypermoderne keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige toestellen en een geïntegreerde eettafel. Praktisch gemak is troef dankzij de achterliggende koele berging en een royale wasplaats met toegang naar de tuin. Opmerkelijk is dat de volledige woning is uitgerust met kwalitatieve, ingebouwde maatkasten.
Via de trap bereikt u het 1ste verdiep, waar een opvallend ruime, open nachthal mogelijkheid biedt voor een extra speel- of leeshoek. Er bevinden zich d3 volwaardige slaapkamers en een apart nachttoilet. De ruime moderne badkamer is compleet uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
De kers op de taart bevindt zich op de 2de verdieping. Deze volledig afgewerkte ruimte is via een vaste trap en afsluitbare deur bereikbaar en is ingericht als een indrukwekkende master suite of vierde slaapkamer met private badkamer.
Ook buiten trekt het indrukwekkende ruimtegevoel zich moeiteloos door. De ruime oprit leidt naar de multifunctionele loods van maar liefst 100m² met aanpalende garage — perfect voor zelfstandigen of hobbyisten. Achteraan bevindt zicht een grote tuin (ca. 1500m² tuin) met een natuurlijke, ruime groene buffer die u nog naar eigen smaak kan inrichten. Voor de nodige verkoeling tijdens de zomermaanden is er reeds een niet-verwarmd opbouwzwembad aanwezig.
Niet alleen de woning zelf, maar ook de ligging is een absolute voltreffer. De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat, op een boogscheut van het gezellige dorpscentrum met scholen en winkels. Pendelaars genieten van een ultrasnelle verbinding met de R4 en het klaverblad E17/E40. Fietsers hebben een onmiddellijke verbinding met het jaagpad aan de Schelde, dat je in een rechte lijn naar Gent brengt. Een unieke locatie die de perfecte balans biedt tussen uitstekende bereikbaarheid en rustig wonen.
Contact via [email protected]
Bezoekdag: zaterdag 17 oktober
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 50 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2472 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter