Maison à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
Welcome to this charming and move-in ready semi-detached home (102 m² of living space) on a plot of 155 m². Located in a quiet, dead-end street and a stone's throw from the towpath towards Ghent, this property enjoys an exceptional mobility score of 8.6/10. Here you combine tranquility with excellent accessibility.

Layout:

* Ground floor: You enter the house through the entrance hall with guest toilet and convenient access to the dry cellar (6.2 m²). The cozy living space (13.3 m²) connects to the modern kitchen (10.2 m²) with built-in appliances (oven, induction hob, dishwasher). Furthermore, you will find a first full-sized room (10.2 m²) with fitted wardrobes, which can perfectly serve as a bedroom, office, or hobby room.

* First floor: The night hall leads you to the spacious second bedroom (12.2 m²) with practical built-in closets. The generous bathroom (9.3 m²) is equipped with a bath/shower, toilet, and connection for a washing machine. Via a dynamic staircase, you reach the attic.

* Attic floor: The large attic of 23.7 m² is finished with OSB panels. This offers enormous potential to be furnished as an extra room, but currently serves as ideal storage space.

Outdoor space and comfort: Outside is wonderful to linger in the south-facing garden with covered terrace. The property features a practical garage box with direct external access to the garden. Parking is no problem thanks to two full-sized driveways (for mid-size SUVs) and extra parking at the end of the street.

Energy performance: The house has a favorable official EPC label D. Available simulations supporting a C label can be presented upon viewing (not official due to the absence of certain invoices).

In short, a carefree and comfortable home that is definitely worth a visit! Visiting days by appointment on November 28 and 29. Booking an appointment is possible via the mobile number below: +32 476 83 69 93.

Nl :
Welkom in deze charmante en instapklare halfopen bebouwing (102 m² bewoonbare oppervlakte) op een perceel van 155 m². Gelegen in een rustige, doodlopende straat en op een steenworp van het jaagpad richting Gent, geniet deze woning van een uitzonderlijke mobiscore van 8,6/10. Hier combineer je rust met een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling:

* Gelijkvloers: Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en handige toegang tot de droge kelder (6,2 m²). De gezellige leefruimte (13,3 m²) sluit aan op de moderne keuken (10,2 m²) met inbouwapparatuur (oven, inductiekookplaat, vaatwas). Verder vind je een eerste volwaardige ruimte (10,2 m²) met inbouwkasten, die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

* Eerste verdieping: De nachthal brengt je naar de ruime tweede slaapkamer (12,2 m²) met praktische ingebouwde kasten. De royale badkamer (9,3 m²) is voorzien van een ligbad/douche, toilet en aansluiting voor wasmachine. Via een dynamische trap bereik je de zolder.

* Zolderverdieping: De grote zolder van 23,7 m² is afgewerkt met OSB-platen. Dit biedt een enorm potentieel om in te richten als extra kamer, maar dient momenteel als ideale stockageruimte.

Buitenruimte en comfort: Buiten is het heerlijk vertoeven in de zuidgerichte tuin met overdekt terras. De woning beschikt over een praktische garagebox met rechtstreekse externe toegang tot de tuin. Parkeren is geen probleem dankzij twee volwaardige opritten (voor middelgrote SUV’s) en extra parkeergelegenheid aan het einde van de straat.

Energieprestatie: De woning heeft een gunstig officieel EPC-label D. Aanwezige simulaties die een C-label onderbouwen kunnen bij bezichtiging worden voorgelegd (niet officieel door het ontbreken van bepaalde facturen).

Kortom, een zorgeloze en comfortabele woning die absoluut een bezoek waard is! Bezoekdagen op afspraak op 28 en 29 november. Een afspraak inboeken kan via onderstaand GSM nummer: +32 476 83 69 93.