Aperçu
Description
Villa luxueuse à situation résidentielle
---SOUS COMPROMIS---
Cette villa élégante est la dernière maison d’une zone résidentielle dans une rue sans issue. Le voisinage est favorable aux enfants. Les écoles, les transports publics, les magasins ainsi que la gare de Ninove sont à distance de marche.
L'habitation a été implantée centralement sur une parcelle de 8 ares. Cette villa de style est charmante est en état parfait et peut être occupée immédiatement. Tout le confort moderne de vie est présent.
L'habitation comprend un living convivial avec feu ouvert, grand espace vital ouvert avec cuisine spacieuse avec coin salon séparé, 4 chambres à coucher, deux salles de bains, un bureau. La cuisine est pourvue d’appareils ménagers de haute qualité. Il y a aussi un garage pour 2 voitures séparé et remise de jardin. Des haies adultes clôturent entièrement le jardin .
Le joli jardin irradie une ambiance de calme et de ruralité sur l’entièreté du domaine. Une grande terrasse solaire avoisinant invite à la relaxation et à la détente.
La superficie habitable est d’environ 380m² et la valeur PEB de 178kWh/m².
Ceci peut constituer une belle opportunité pour un jeune couple à la recherche d’une villa spacieuse pratique dont la situation est intéressante goût, en zone résidentielle, prête pour occupation immédiate. Cette maison a toujours été parfaitement entretenue et ne nécessite aucun aménagement supplémentaire.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2007 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 352 mètres carrés |
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Surface du salon | 66 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 34 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 810 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 178 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230524-0002893993-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 825000 € |
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Revenu cadastral | 2375 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Exclusiv' Home (IPI 506326)
Adresse |
Boekvijverstraat 20
9506 - Zandbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 2333 - |