Aperçu
Description
OPTION - Grande maison de campagne sur 13 ares.
Contact et visite : [email protected] ou 0499/ 918 305.
L'agence Wellimmo est fière de vous présenter cette maison de campagne en pierre du pays sur un peu plus de 13 ares dans un des plus beaux villages de Wallonie. Ce bien offre une vue à couper le souffle sur la vallée de l'Oûr et est idéalement située au cœur de l'Ardenne à une dizaine de minute de la sortie 24 de l'autoroute E411. Outre ses 142 m² habitables composés de généreux volumes, c'est peut-être par les espaces encore aménageables qu'il vous séduira ! Citons par exemple ses caves voutées sur plus de 45 m² offrant des conditions idéales pour entreposer vos meilleures bouteilles, ses 85 m² de grenier aménageable, son grand garage de 48 m² et sa charmante dépendance de plus de 46 m². Vous n'aurez que l'embarras du choix pour rénover ce bien et le transformer selon vos rêves les plus fous. A VISITER SANS TARDER!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Famenne-Ardenne |
Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 142 mètres carrés |
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Surface du salon | 19 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1340 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1340 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 473 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240117025244 |
Emission CO₂ | 117 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 95682 kWh/an |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 197500 € |
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Revenu cadastral | 271 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
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Site internet |
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Nom de l'agent | MAHIN Jérôme |
[email protected] | |
Téléphone | +32 499 91 83 05 |
Référence externe | 1401 - 5705248 |