Aperçu
Description
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Nl :
Deze uitzonderlijke villa combineert ruimte, comfort en luxe op topniveau. Gelegen op een perceel van 2396m², geniet u hier de hele dag door van zoninval en volledige privacy.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met eigen badkamer, ideaal voor grote gezinnen of gastenverblijf. De royale woon- en leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een aangename lichtrijke sfeer.
Aansluitend bevindt zich een charmante orangerie, ingericht met een ruime eetplaats en een aparte zithoek/lounge - perfect voor gezellige momenten in elk seizoen.
Voor de ultieme ontspanning beschikt deze villa over een uitgebreide privé welnessruimte
uitgerust met:
- Sauna
- Stoomcabine
- Jacuzzi
- Relaxruimte
- 3 extra kamers waarvan 1 met douche en toilet
- En nog een extra aparte badkamer
Verder is de woning voorzien van 66 zonnepanelen (energiezuinig)
Ruime parkeergelegenheid voor meer dan 8 wagens.
Deze eigendom kan zowel privé aangekocht worden als via overname van aandelen in een vennootschap, wat interessante fiscale mogelijkheden biedt.
De villa wordt eveneens bemeubeld verkocht.
Voor meer info of een bezoek bel Francis Vanacker 0492/22.88.69
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 518 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 2 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 2 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2396 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260310-0003803337-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1209 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
M Vastgoed (IPI 508125)
| Adresse |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | M/07549 |