Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met buitenzwembad en privéwelness te Wareg
Deze uitzonderlijke villa combineert ruimte, comfort en luxe op topniveau. Gelegen op een perceel van 2396m², geniet u hier de hele dag door van zoninval en volledige privacy.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met eigen badkamer, ideaal voor grote gezinnen of gastenverblijf. De royale woon- en leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een aangename lichtrijke sfeer.
Aansluitend bevindt zich een charmante orangerie, ingericht met een ruime eetplaats en een aparte zithoek/lounge - perfect voor gezellige momenten in elk seizoen.
Voor de ultieme ontspanning beschikt deze villa over een uitgebreide privé welnessruimte
uitgerust met:
- Sauna
- Stoomcabine
- Jacuzzi
- Relaxruimte
- 3 extra kamers waarvan 1 met douche en toilet
- En nog een extra aparte badkamer
Verder is de woning voorzien van 66 zonnepanelen (energiezuinig)
Ruime parkeergelegenheid voor meer dan 8 wagens.
Deze eigendom kan zowel privé aangekocht worden als via overname van aandelen in een vennootschap, wat interessante fiscale mogelijkheden biedt.
De villa wordt eveneens bemeubeld verkocht.
Voor meer info of een bezoek bel Francis Vanacker 0492/22.88.69
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 518 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 2 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 2 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2396 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260310-0003803337-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1209 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
M Vastgoed (IPI 508125)
| Adres |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | M/07549 |