Aperçu
Description
Appartement meublée de 3 chambres à coucher avec terrasse e…
Situé dans un emplacement particulièrement central et très bien desservi sur la Voskenslaan, vous profiterez de tous les atouts de la vie urbaine à Gand. La gare de Gand-Sint-Pieters est accessible à pied ou à vélo et, grâce aux nombreuses liaisons de tram et de bus, vous rejoindrez facilement le centre historique et les autres quartiers de la ville. Dans les environs immédiats, vous trouverez des supermarchés, des restaurants, des écoles, des installations sportives et l'hôpital Maria Middelares. L'emplacement est également idéal en voiture grâce à l'accès rapide aux autoroutes R4, E40 et E17. Grâce à ses panneaux solaires, à ses vitrages insonorisants et à son excellent label EPC A, ce penthouse allie cet emplacement extrêmement pratique à un grand confort de vie et à une grande efficacité énergétique.
Ce penthouse meublé avec goût, d’une superficie de pas moins de 125 m², est le seul appartement situé au quatrième et dernier étage et est accessible aussi bien par l’ascenseur que par les escaliers. Le hall d’entrée donne accès à l’espace de vie particulièrement lumineux, qui est agencé de manière pratique en un coin salon et un coin repas conviviaux. Celui-ci communique directement avec la cuisine entièrement équipée, un cellier pratique avec une buanderie et l’impressionnante terrasse de pas moins de 30 m². L’appartement dispose en outre d’une salle de bains élégante avec double lavabo, baignoire, douche à l’italienne et sèche-serviettes, de toilettes séparées, d’une spac…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 60 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-OMV_2018017933/EP06313/A001/D01/SD008 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 33 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Loyer mensuel demandé | 1700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 175€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adresse |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Elke Janssens |
| Téléphone | +32 92476766 |