Overzicht
Omschrijving
Bemeubelde 3-slaapkamerpenthouse met terras & garage te huu…
Op een bijzonder centrale en uitstekend bereikbare locatie aan de Voskenslaan geniet u van alle troeven van het Gentse stadsleven. Station Gent-Sint-Pieters bevindt zich op wandel- en fietsafstand en dankzij de talrijke tram- en busverbindingen bereikt u vlot het historische centrum en andere stadsdelen. In de onmiddellijke omgeving vindt u supermarkten, horeca, scholen, sportfaciliteiten en het Maria Middelaresziekenhuis. Ook met de wagen is de ligging ideaal dankzij de snelle aansluiting op de R4, E40 en E17. Dankzij de zonnepanelen, het geluidswerende glas en het uitstekende EPC-label A combineert dit penthouse deze uiterst praktische ligging met een hoog wooncomfort en een energiezuinig karakter.
Dit kwalitatief bemeubelde penthouse van maar liefst 125 m² is als enige appartement gelegen op de vierde en hoogste verdieping en is bereikbaar via zowel de lift als de trap. De inkomhal geeft toegang tot de bijzonder lichtrijke leefruimte, die praktisch is ingedeeld in een gezellige zit- en eethoek. Deze staat rechtstreeks in verbinding met de volledig ingerichte keuken, een handige keukenberging met wasvoorzieningen en het indrukwekkende terras van maar liefst 30 m². Verder beschikt het appartement over een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en handdoekdroogrek, een apart toilet, een ruime master bedroom en twee bijkomende kamers, momenteel ingericht als dressing en bureau. Daarnaast behoren ook een privatieve berging op het gelijkvloers, een gemeens…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 60 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G-OMV_2018017933/EP06313/A001/D01/SD008 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 33 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Maandelijkse huurprijs | 1700 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 175€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adres |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Elke Janssens |
| Telefoonnummer | +32 92476766 |