Aperçu
Description
Un véritable coup de cœur à découvrir !
Un véritable coup de cœur à découvrir !
Nous avons le plaisir de vous présenter une perle rare sur le marché locatif. Niché en retrait de la voirie, cet appartement neuf allie parfaitement tranquillité, confort et modernité.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, il séduit dès les premiers instants par ses espaces ouverts baignés de lumière naturelle. Son atout majeur ? Une superbe terrasse de 26 m², véritable invitation à la détente, où calme et ensoleillement vous accompagnent dès le lever du jour.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bains contemporaine équipée d’une douche à l’italienne.
Et parce qu’un cadre de vie idéal ne se limite pas à l’intérieur, vous profiterez d’une situation privilégiée, à seulement 500 mètres du centre de Jalhay et de ses commerces de proximité.
Côté performances, rien n’a été laissé au hasard : pompe à chaleur réversible, excellente efficacité énergétique avec un PEB A, garage intérieur privatif et cave complètent ce bien d’exception.
Une adresse rare, un confort absolu… Il ne vous reste plus qu’à venir le visiter !
L’Immobilière Verviétoise📞 087/33.03.48✉️ [email protected]
| Disponible le | 15 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 11549 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240402501822 |
| Emission CO₂ | 23 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 11549 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1075 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 125€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Adresse |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 87 33 03 48 |