Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Un véritable coup de cœur à découvrir !
Nous avons le plaisir de vous présenter une perle rare sur le marché locatif. Niché en retrait de la voirie, cet appartement neuf allie parfaitement tranquillité, confort et modernité.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, il séduit dès les premiers instants par ses espaces ouverts baignés de lumière naturelle. Son atout majeur ? Une superbe terrasse de 26 m², véritable invitation à la détente, où calme et ensoleillement vous accompagnent dès le lever du jour.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bains contemporaine équipée d’une douche à l’italienne.
Et parce qu’un cadre de vie idéal ne se limite pas à l’intérieur, vous profiterez d’une situation privilégiée, à seulement 500 mètres du centre de Jalhay et de ses commerces de proximité.
Côté performances, rien n’a été laissé au hasard : pompe à chaleur réversible, excellente efficacité énergétique avec un PEB A, garage intérieur privatif et cave complètent ce bien d’exception.
Une adresse rare, un confort absolu… Il ne vous reste plus qu’à venir le visiter !
L’Immobilière Verviétoise📞 087/33.03.48✉️ [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 15 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 11549 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240402501822 |
| CO₂ Uitstoot | 23 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 80 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 11549 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1075 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 125€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Adres |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 87 33 03 48 |