Aperçu
Description
Penthouse élégant avec grande terrasse dans une résidence ré
**Vente sous droits d’enregistrement. Droits d’enregistrement à 2 % possibles sous certaines conditions !**
Cet appartement spacieux et élégant est situé au dernier étage de la résidence Mazarin, une résidence récente achevée en 2022. Le bien allie confort de vie contemporain, finitions de qualité, efficacité énergétique, beaux volumes et excellente intimité.
L’appartement est accessible par le hall d’entrée avec accès à l’ascenseur, offrant confort et discrétion. Dès l’entrée, la qualité des finitions et l’agréable luminosité attirent immédiatement l’attention. Le séjour spacieux constitue le cœur de l’habitation et s’intègre harmonieusement à la cuisine ouverte et élégante avec îlot central. La cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers encastrés de qualité.
De grandes baies vitrées offrent une abondante lumière naturelle et donnent accès à la spacieuse terrasse orientée sud-est de pas moins de 27 m². Vous pourrez y profiter du soleil matinal ainsi que d’une vue dégagée sur Aarschot. La terrasse constitue une agréable extension de l’espace de vie et offre de nombreuses possibilités pour se détendre ou recevoir des invités.
L’appartement dispose de trois chambres à part entière, dont une est actuellement aménagée en bureau. La chambre principale bénéficie d’un balcon privatif ainsi que d’une salle de bains attenante avec douche à l’italienne, baignoire et WC séparé. La deuxième chambre dispose également de sa propre salle de bains avec douche à l’italienne.
Un WC visiteurs séparé est également présent dans le hall, ainsi qu’une buanderie pratique avec raccordements pour lave linge et sèche linge.
Enfin, le bien dispose de deux emplacements de parking souterrains et d’une cave privative, offrant davantage de confort et d’espace de rangement. Les emplacements de parking et la cave ne sont pas compris dans le prix de vente et doivent être acquis séparément.
Un appartement particulièrement agréable pour ceux qui recherchent espace, confort, intimité et qualité de vie contemporaine dans une résidence récente.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 33 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 24001-G-OMV_2018159710/EP19817/A001/D01/SD010 |
| Emission CO₂ | 1864 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1125 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
| Adresse |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | W-03000L |
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