Overzicht
Omschrijving
Stijlvol penthouse met ruim terras in recente residentie
**Verkoop onder registratierechten. 2% registratierechten mogelijk onder voorwaarden!!**
Dit ruime en stijlvolle appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van residentie Mazarin, een recente residentie die in 2022 werd opgeleverd. De woning combineert hedendaags wooncomfort met een hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid, royale leefruimtes en een uitstekende privacy.
Via de inkomhal met lifttoegang bereikt u het appartement in alle comfort en discretie. Bij het betreden valt meteen de kwalitatieve afwerking en aangename lichtinval op. De ruime leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de stijlvolle, open keuken met centraal keukeneiland. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen.
Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven toegang tot het ruime, zuidoostelijk georiënteerde terras van maar liefst 27 m². Hier geniet u vanaf de ochtend van de zon en van een open uitzicht over Aarschot. Het terras vormt een aangename verlenging van de leefruimte en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als bureauruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen balkon en een ensuite badkamer met inloopdouche, ligbad en afzonderlijk toilet. Ook de tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer met inloopdouche.
Verder zijn er een afzonderlijk gastentoilet in de hal en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Tot slot beschikt de woning over twee ondergrondse autostaanplaatsen en een afzonderlijke kelderberging. Deze zorgen voor extra comfort en praktische bergruimte. De autostaanplaatsen en kelderberging zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs en dienen bijkomend te worden aangekocht.
Een bijzonder aangenaam appartement voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, privacy en een hedendaagse woonkwaliteit in een recente residentie.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 33 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 24001-G-OMV_2018159710/EP19817/A001/D01/SD010 |
| CO₂ Uitstoot | 1864 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1125 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
| Adres |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | W-03000L |
Neem contact op