Penthouse à vendre
239000€
2 chambres mètres carrés
66Aperçu
Description
Anderlecht: penthouse lumineux, terrasse SW 20m², low cost!
ANDERLECHT - A proximité des commerces et des transports en commun
(à proximité de la station de métro Jacques Brel ligne 1 et 5 ; à proximité de la station de métro Delacroix ligne 2 et 6), duplex sur le toit de +/- 66 m² avec 2 chambres situé au 3ème étage sur 3 d'un petit immeuble (penthouse avec terrace de 20 m²!). Il se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour lumineux qui donne accès à une belle terrasse de 20m² orientée Sud-Ouest, une cuisine bien équipée de +/- 7m², une chambre de +/- 16m², et une salle de bain à côté du première chambre. A l'étage vous trouverez une mezzanine de 12m². Double vitrage, électricité conforme, parlophone, chauffage sur chaudière individuelle gaz Bulex entretenue, cave individuelle de 10 m². Faibles charges fixes : seulement 50€ de charges communes par mois et revenu cadastral de 742€. COUP DE COEUR INSTANTANÉ ASSURÉ !!
Toute la documentation est en ma possession. Tout est 100% en ordre, conforme à la réglementation sans aucun commentaire négatif :
- Certificat EPC D+
- Certificat d'entretien Bulex + déclaration de conformité
- Certificat de contrôle électricité: conforme à la norme 2040
- Certificat de sol
- Extrait et informations urbanistiques
- Extrait cadastral et plan cadastral
- Informations sur la sensibilité aux inondations
La documentation en version papier est consultable le jour de la visite.
Plus d'informations directement auprès de moi : [email protected].
PAS D'AGENCES IMMO S'IL VOUS PLAIT !!
Année de construction | 2007 |
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Étage | 3 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 66 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230922-0000656134-01-7 |
Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 239000 € |
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Charges mensuelles | 50 € |
Revenu cadastral | 742 € |
Immeuble de rapport | Non |
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