Aperçu
Description
Duplex/Penthouse
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op Toplocatie aan het Eilandje bevindt zich deze uitzonderlijke duplex.
Een woonst waar architectuur, ruimte en verfijning samenkomen, met als absolute troef de royale terrassen aan zowel de voor- als achterzijde met zicht op de Antwerpse Skyline.
Zachte aardetinten, warme houtaccenten en zichtbare betonnen structuur-elementen creëren een tijdloze en serene sfeer.
4e VERDIEP: Comfort in rust en ruimte
Hier bevindt zich de royale leefruimte, waar grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De open architectuur en warme materialen geven deze ruimte een uitgesproken karakter.
De 2 slaapkamers hebben een gedeeld terras en bieden een rustige sfeer. De badkamer werd in dezelfde stijl afgewerkt, met een dubbele wastafel. Apart gastentoilet.
5e VERDIEP: Koken, tafelen en genieten
Via de interne trap naar de bovenste verdieping, bevindt zich de ruime open keuken en eetruimte. Aanpalend een Riante bergruimte voorzien en apart gastentoilet.
Maatwerkkeuken van de gespecialiseerde keuken- en kastenbouwer MANAS, deze combineert lichte houten fronten met hoogwaardige werkbladen, geïntegreerde toestellen en een royaal kookeiland.
De keuze om de keuken op de bovenste verdieping onder te brengen, komt hier volledig tot zijn recht. Vanuit deze ruimte is er een directe verbinding met de buitenruimte, waardoor koken en tafelen naadloos overgaan in het buitenleven.
Met de Antwerpse daken en skyline als decor vormen de terrassen een uitzonderlijke plek voor lange zomeravonden, diners met vrienden of simpelweg een rustig moment boven de stad.
Het Eilandje, het MAS, de Scheldekaaien en het historische centrum bevinden zich op wandelafstand, terwijl u thuis geniet van ruimte, privacy en uitzonderlijke buitenruimte.
MOGELIJKEHEID AANKOOP DUBBELE AUTOSTAANPLAATS.
MOGELIJKHEID AANKOOP PRIVATIEVE KELDER(S) €8.250 - €12.000 gaande van 12M² - 18M²
TROEVEN:
·Hoogwaardige materialen
·LIFT met uitgang op verdiep en in het appartement zelf, ook tot -1
·Zicht op groen (straatkant)
·Breed en Lichtrijk appartement
·Gemeenschappelijke fietsenberging
·Nabij Eilandje, Winkels, Restaurants, Uitvalswegen, Fitness Centra, ...
·Mobiscore 9,5/10
·Volledig instapklaar (Nieuwbouw staat)
·Toplocatie
·Keuzemogelijkheden Keuken en Badkamer (mogelijk in deze fase)
·EPC label A
·Privatieve Zonnepanelen 1500Wp
·Kopen onder registratierechten
Kortom: Royale Leefruimtes beneden, Koken en Tafelen boven, Twee
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260921-0003957897-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 865000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2325 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
A-Vastgoed (IPI 511207)
| Adresse |
Zeevaartstraat 6
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Téléphone |
|
| Référence externe | 214 - 1456 |
Contacter