Overzicht
Omschrijving
NIEUW! LUXE DUPLEX APPARTEMENT AAN HET EILANDJE
Op Toplocatie aan het Eilandje bevindt zich deze uitzonderlijke duplex.
Een woonst waar architectuur, ruimte en verfijning samenkomen, met als absolute troef de royale terrassen aan zowel de voor- als achterzijde met zicht op de Antwerpse Skyline.
Zachte aardetinten, warme houtaccenten en zichtbare betonnen structuur-elementen creëren een tijdloze en serene sfeer.
4e VERDIEP: Comfort in rust en ruimte
Hier bevindt zich de royale leefruimte, waar grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De open architectuur en warme materialen geven deze ruimte een uitgesproken karakter.
De 2 slaapkamers hebben een gedeeld terras en bieden een rustige sfeer. De badkamer werd in dezelfde stijl afgewerkt, met een dubbele wastafel. Apart gastentoilet.
5e VERDIEP: Koken, tafelen en genieten
Via de interne trap naar de bovenste verdieping, bevindt zich de ruime open keuken en eetruimte. Aanpalend een Riante bergruimte voorzien en apart gastentoilet.
Maatwerkkeuken van de gespecialiseerde keuken- en kastenbouwer MANAS, deze combineert lichte houten fronten met hoogwaardige werkbladen, geïntegreerde toestellen en een royaal kookeiland.
De keuze om de keuken op de bovenste verdieping onder te brengen, komt hier volledig tot zijn recht. Vanuit deze ruimte is er een directe verbinding met de buitenruimte, waardoor koken en tafelen naadloos overgaan in het buitenleven.
Met de Antwerpse daken en skyline als decor vormen de terrassen een uitzonderlijke plek voor lange zomeravonden, diners met vrienden of simpelweg een rustig moment boven de stad.
Het Eilandje, het MAS, de Scheldekaaien en het historische centrum bevinden zich op wandelafstand, terwijl u thuis geniet van ruimte, privacy en uitzonderlijke buitenruimte.
MOGELIJKEHEID AANKOOP DUBBELE AUTOSTAANPLAATS.
MOGELIJKHEID AANKOOP PRIVATIEVE KELDER(S) €8.250 - €12.000 gaande van 12M² - 18M²
TROEVEN:
·Hoogwaardige materialen
·LIFT met uitgang op verdiep en in het appartement zelf, ook tot -1
·Zicht op groen (straatkant)
·Breed en Lichtrijk appartement
·Gemeenschappelijke fietsenberging
·Nabij Eilandje, Winkels, Restaurants, Uitvalswegen, Fitness Centra, ...
·Mobiscore 9,5/10
·Volledig instapklaar (Nieuwbouw staat)
·Toplocatie
·Keuzemogelijkheden Keuken en Badkamer (mogelijk in deze fase)
·EPC label A
·Privatieve Zonnepanelen 1500Wp
·Kopen onder registratierechten
Kortom: Royale Leefruimtes beneden, Koken en Tafelen boven, Twee prachtige Terrassen en Antwerpen als decor.
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260921-0003957897-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 865000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2325 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
A-Vastgoed (IPI 511207)
| Adres |
Zeevaartstraat 6
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 214 - 1456 |
Neem contact op