NIEUW! EXCLUSIEF PENTHOUSE DUPLEX APPARTEMENT 222M² MET GROO
EXCLUSIEF PENTHOUSE DUPLEX APPARTEMENT
MET GROOT TERRAS (PRIVACY)
OP AAA-LOCATIE IN ANTWERPEN
Bruisend Antwerpen aan je voordeur, rust en privacy zodra je binnenkomt.
Dit exclusieve penthouse duplex appartement aan de Lombardenvest combineert royale volumes met een verfijnde afwerking, twee mastergedeeltes en een uitzonderlijk dakterras.
Maatwerk, bijzondere wandafwerking en een doordacht lichtplan maken het verschil.
3E VERDIEPING
De royale leefruimte baadt in natuurlijk licht en sluit aan op de luxueuze leef-eetkeuken.
Het ruime kookeiland, Taj Mahal-kwartsiet en hoogwaardige AEG-toestellen(Inductie-vuur, vaatwasser, combi-microgolfoven, digitale oven, grote ijskast, grote koelkast) vormen het decor voor gezellige avonden en stijlvol ontvangen.
Aanpalend een berging met technieken.
Het eerste mastergedeelte beschikt over een eigen badkamer, dressing en ingemaakte kasten.
Een open trap leidt naar de bovenverdieping.
4E VERDIEPING
Het tweede mastergedeelte met eigen badkamer en dressing geniet van rechtstreeks terrascontact.
Natuursteen, geïntegreerde verlichting en maatwerk geven de badkamers een luxueuze uitstraling.
Een praktische wasruimte en apart gastentoilet vervolledigen het comfort.
ZOMERWOONKAMER & DAKTERRAS
De zomerwoonkamer ca. 30m² met overvloed aan licht, opent naar een zuidgericht dakterras van circa 30 m².
Buiten tafelen, loungen of ontspannen in de jacuzzi, met uitzicht op de Kathedraal en de Boerentoren: hier beleef je de stad vanuit je eigen oase van rust.
AAA-LOCATIE
Wonen in het exclusieve winkelhart van Antwerpen, vlak bij de Groenplaats, restaurants en boetieks. Aan de achterzijde zorgt een rustig plein voor een aangenaam contrast met het stadsleven.
KELDER & PARKING
Incl. Bijzondere kelder van ca. 13 m² met een plafondhoogte van maar liefst 4,7 meter.
Ondergrondse autostaanplaats optioneel bij te kopen @ €49.000.
EXTRA TROEVEN:
·Unieke luxueuze en duurzame afwerking
·EPC A-LABEL
·AIRCO
·Ventilatie type D
·2 MASTER gedeeltes (SLK, BADK, Dressing)
·ZUID Dakterras 30 m² - FULL Privacy - Jacuzzi
·LIFT
·KELDER
·PARKING
Informatieplicht: Vg, Wche, Gmo, Gvv, Gvkr, afmetingen cfr. EPC.
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260929-0003961177-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2188 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Zeevaartstraat 6
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 220 - 1461 |
Neem contact op