Aperçu
Description
Duplex haut de gamme avec terrasses à l'Eilandje
Dans le quartier dynamique de Cadix sur l'Eilandje à Anvers, où l’architecture moderne, les établissements de restauration conviviaux et le caractère maritime de la ville se rencontrent, se trouve la Résidence Binnevaert. Ce quartier prisé offre un cadre de vie agréable au bord de l'eau, à courte distance du centre historique et de nombreuses possibilités de loisirs. Dans cette résidence, vous découvrirez ce duplex haut de gamme de 245 m², où espace, luxe et finitions raffinées s’harmonisent parfaitement.
En entrant dans l’appartement, vous serez immédiatement séduit par le vaste et lumineux espace de vie, agrémenté de matériaux haut de gamme tels que le marbre et le parquet. La cheminée intégrée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cave à vin encastrée apporte une touche d’élégance supplémentaire. La magnifique cuisine ouverte, équipée d’un grand îlot central et d’appareils encastrés de qualité, vient compléter cet espace. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d’une abondance de lumière naturelle et d’une vue splendide sur le bassin Kempisch. Le séjour et la cuisine s’ouvrent directement sur plusieurs terrasses, idéales pour savourer la vue et profiter de la vie en extérieur. Ce niveau dispose également d’un espace de rangement pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
À l’étage supérieur, se trouve la chambre principale avec un dressing attenant et une salle de bains luxueuse équipée d’une baignoire, d’une grande douche à l’italienne et d’un double lavabo. Deux autres chambres complètes sont également présentes, actuellement aménagées en bureau et en salle de sport. Ces pièces partagent une seconde salle de bains aux équipements similaires. Un grand terrasse se trouve également à cet étage, offrant un endroit paisible pour se détendre en plein air.
L’appartement allie des finitions de haute qualité à un confort contemporain, incluant la climatisation et des installations écoénergétiques. En option, quatre places de parking souterraines peuvent être acquises au prix de 30.000 € chacune.
Vous recherchez un appartement exclusif où espace, luxe et emplacement unique au bord de l’eau se conjuguent ? Contactez LISTED pour une visite : +32 3 283 51 51.
| Étage | 5 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 83 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11002-G-2016_175151/EP14189 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 50 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1649000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Listed Property (IPI 503859)
| Adresse |
Leopold De Waelplaats 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Residentie Binnevaert |
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