Penthouse à vendre
327500€
2 chambres 95 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bijzonder dakappartement 95m² met zonnig terras van 60 m² in het hart van Brasschaat-Kaart
Op een absolute toplocatie in de geliefde wijk Kaart bevindt zich dit uitstekend onderhouden dakappartement met een uitzonderlijk zuidgericht terras van maar liefst 60 m². Hier geniet u van alle rust en privacy, terwijl winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en AZ Klina zich op wandelafstand bevinden.
De ruime leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij het grote schuifraam dat naadloos overgaat in het royale zonneterras. Dit vormt een unieke extra leefruimte waar u van 's morgens tot 's avonds van de zon kunt genieten.
Aansluitend bevindt zich de verzorgde keuken, volledig uitgerust met een stenen werkblad, gasfornuis, dampkap, koelkast en diepvries.
Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart gastentoilet. Een absolute meerwaarde is de ruime inloopberging met wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast bieden de twee afzonderlijke bergzolders een zee aan extra opbergruimte.
Ook technisch werd het appartement bijzonder goed onderhouden. Zo werd de verwarmingsketel vernieuwd in 2021, de bad verwarmer vervangen in 2024 en werd de volledige dakbedekking 6 jaar geleden vernieuwd.
Als extra troef wordt het appartement verkocht inclusief een gelijkgrondse privatieve garage van 18 m² voorzien van elektriciteit. Dankzij de lage gemeenschappelijke kosten geniet u bovendien van zorgeloos en betaalbaar wonen.
Troeven
✓ Absolute toplocatie in Brasschaat-Kaart
✓ Zuidgericht terras van 60 m²
✓ Lichtrijke leefruimte
✓ 2 slaapkamers
✓ Ruime berging en 2 bergzolders
✓ Garage inbegrepen
✓ Vernieuwd dak, verwarmingsketel en bad verwarmer
✓ Zeer lage gemeenschappelijke kosten
✓ Instapklaar en uitstekend onderhouden
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim dakappartement met uitzonderlijk terras op één van de meest gegeerde locaties van Brasschaat.
Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan. Voor meer informatie of het plannen van een vrijblijvend bezoek kunt u terecht op +32 474 44 26 23 of via [email protected].
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1989 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220111-0002524239-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 327500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100 € |
| Revenu cadastral | 1003 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter