Penthouse te koop
327500€
2 slaapkamers 95 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Bijzonder dakappartement 95m² met zonnig terras van 60 m²
Bijzonder dakappartement 95m² met zonnig terras van 60 m² in het hart van Brasschaat-Kaart
Op een absolute toplocatie in de geliefde wijk Kaart bevindt zich dit uitstekend onderhouden dakappartement met een uitzonderlijk zuidgericht terras van maar liefst 60 m². Hier geniet u van alle rust en privacy, terwijl winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en AZ Klina zich op wandelafstand bevinden.
De ruime leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij het grote schuifraam dat naadloos overgaat in het royale zonneterras. Dit vormt een unieke extra leefruimte waar u van 's morgens tot 's avonds van de zon kunt genieten.
Aansluitend bevindt zich de verzorgde keuken, volledig uitgerust met een stenen werkblad, gasfornuis, dampkap, koelkast en diepvries.
Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart gastentoilet. Een absolute meerwaarde is de ruime inloopberging met wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast bieden de twee afzonderlijke bergzolders een zee aan extra opbergruimte.
Ook technisch werd het appartement bijzonder goed onderhouden. Zo werd de verwarmingsketel vernieuwd in 2021, de bad verwarmer vervangen in 2024 en werd de volledige dakbedekking 6 jaar geleden vernieuwd.
Als extra troef wordt het appartement verkocht inclusief een gelijkgrondse privatieve garage van 18 m² voorzien van elektriciteit. Dankzij de lage gemeenschappelijke kosten geniet u bovendien van zorgeloos en betaalbaar wonen.
Troeven
✓ Absolute toplocatie in Brasschaat-Kaart
✓ Zuidgericht terras van 60 m²
✓ Lichtrijke leefruimte
✓ 2 slaapkamers
✓ Ruime berging en 2 bergzolders
✓ Garage inbegrepen
✓ Vernieuwd dak, verwarmingsketel en bad verwarmer
✓ Zeer lage gemeenschappelijke kosten
✓ Instapklaar en uitstekend onderhouden
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim dakappartement met uitzonderlijk terras op één van de meest gegeerde locaties van Brasschaat.
Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan. Voor meer informatie of het plannen van een vrijblijvend bezoek kunt u terecht op +32 474 44 26 23 of via [email protected].
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1989 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220111-0002524239-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 327500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100 € |
| Kadastraal inkomen | 1003 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op