Aperçu
Description
Élégant triplex avec rooftop et deux emplacements de parking
Au cœur du centre-ville de Bruxelles, au sein d'une copropriété de 30 unités aménagée derrière de magnifiques façades d'époque préservées, découvrez ce superbe triplex d'environ 104 m², entièrement rénové en 2013 avec des matériaux de qualité.
Accessible par ascenseur dès le 3ᵉ étage, ce bien séduit par son aménagement raffiné, ses nombreux rangements intégrés et son atmosphère chaleureuse.
Le premier niveau accueille un lumineux séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée. À l'étage, une vaste chambre bénéficie d'un dressing sur mesure en suite et d'une salle de bains soigneusement aménagée.
Sous les combles, une pièce polyvalente pouvant accueillir une seconde chambre, un bureau ou un espace de loisirs donne accès à une terrasse rooftop de ±27 m², sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur les toits de Bruxelles.
Une cave privative ainsi qu'un double emplacement de parking en enfilade (45.000 €), réservé aux résidents, complètent ce bien rare.
Informations complémentaires : rénovation complète en 2013, ascenseur desservant les 3ᵉ et 4ᵉ étages, chaudière individuelle au gaz à condensation, électricité conforme, châssis à haute isolation, nombreux rangements intégrés, charges ±381 €/mois (communs et eau privative), précompte immobilier ±2.000 €/an.
Un appartement alliant caractère, confort contemporain et situation privilégiée au cœur de Bruxelles.
| Disponible le | 15 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2000 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260711‐0000759704‐01‐3 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1817 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Sablon (vente) (IPI 511560)
| Adresse |
9 Rue de la Régence
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7795752 |