Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Uitzonderlijk wonen in het historische hart van Kortrijk. In Ten Broele vind je deze royale duplex met 3 slaapkamers en een ruim terras. Een karaktervolle woning voor wie ruimte, architectuur en een bijzondere ligging wil combineren.
De duplex strekt zich uit over twee niveaus en biedt een bijzonder aangenaam gevoel van ruimte. De royale leefruimtes, drie slaapkamers en het terras bieden alle vrijheid voor een verfijnde en persoonlijke wooninvulling.
Ten Broele is een exclusief en kleinschalig woonproject, ingebed in een unieke historische context. De beschermde herenhuizen De Kroon en Chomé worden zorgvuldig gerenoveerd met respect voor hun authentieke architectuur en gecombineerd met hedendaags wooncomfort.
Naast je eigen duplex kan je ook genieten van een stijlvolle zaal met keuken, coworkingruimte, bibliotheek, logeerkamer, wassalon, atelier en fietsenstalling. Een uitzonderlijke uitbreiding van het wooncomfort, zonder in te boeten aan de privacy van je eigen woning.
Ook de ligging behoort tot de absolute troeven. Je woont in de Groeningestraat, op een steenworp van de Broeltorens en de Leie. De Grote Markt, Abby, restaurants, winkels en cultuur bevinden zich op wandelafstand. Tegelijk ligt Ten Broele tussen het Paulientjespark en het nieuwe Begijnhofpark: een zeldzame combinatie van stadsleven, erfgoed en groen.
De woning wordt kwalitatief afgewerkt, met de mogelijkheid om de afwerking verder te personaliseren bij onze partners.
Wil je Ten Broele en deze bijzondere duplex persoonlijk ontdekken? Neem contact op voor het grondplan, de volledige prijssimulatie of een bezoek ter plaatse.
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw indien aan de wettelijke voorwaarden is voldaan.
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Ten Broele |
| Année de construction | 2027 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Solaire |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 937222 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cohousing Projects BV
| Adresse |
Sint-Markoenstraat 28
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Charlotte Volckaert |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470088855 |
| Référence externe | 11 - Kortrijk |