Overzicht
Omschrijving
Exclusieve penthouse in historisch hart van Kortrijk
Uitzonderlijk wonen in het historische hart van Kortrijk. In Ten Broele vind je deze royale duplex met 3 slaapkamers en een ruim terras. Een karaktervolle woning voor wie ruimte, architectuur en een bijzondere ligging wil combineren.
De duplex strekt zich uit over twee niveaus en biedt een bijzonder aangenaam gevoel van ruimte. De royale leefruimtes, drie slaapkamers en het terras bieden alle vrijheid voor een verfijnde en persoonlijke wooninvulling.
Ten Broele is een exclusief en kleinschalig woonproject, ingebed in een unieke historische context. De beschermde herenhuizen De Kroon en Chomé worden zorgvuldig gerenoveerd met respect voor hun authentieke architectuur en gecombineerd met hedendaags wooncomfort.
Naast je eigen duplex kan je ook genieten van een stijlvolle zaal met keuken, coworkingruimte, bibliotheek, logeerkamer, wassalon, atelier en fietsenstalling. Een uitzonderlijke uitbreiding van het wooncomfort, zonder in te boeten aan de privacy van je eigen woning.
Ook de ligging behoort tot de absolute troeven. Je woont in de Groeningestraat, op een steenworp van de Broeltorens en de Leie. De Grote Markt, Abby, restaurants, winkels en cultuur bevinden zich op wandelafstand. Tegelijk ligt Ten Broele tussen het Paulientjespark en het nieuwe Begijnhofpark: een zeldzame combinatie van stadsleven, erfgoed en groen.
De woning wordt kwalitatief afgewerkt, met de mogelijkheid om de afwerking verder te personaliseren bij onze partners.
Wil je Ten Broele en deze bijzondere duplex persoonlijk ontdekken? Neem contact op voor het grondplan, de volledige prijssimulatie of een bezoek ter plaatse.
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw indien aan de wettelijke voorwaarden is voldaan.
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Wijk of buurt | Ten Broele |
| Bouwjaar | 2027 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Zonne |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 937222 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cohousing Projects BV
| Adres |
Sint-Markoenstraat 28
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Charlotte Volckaert |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470088855 |
| Externe verwijzing | 11 - Kortrijk |