Aperçu
Description
Un penthouse élégant offrant une vue imprenable
Un penthouse élégant offrant une vue imprenable et doté de deux terrasses, à seulement 15 minutes de Maastricht !
Situé juste à l'extérieur du centre historique du charmant village de Dalhem, au cœur du paysage vallonné du Pays de Herve, ce penthouse d'exception se trouve dans la Résidence Hannelore, conçue par le célèbre architecte Luc Spits.
Le point fort incontestable ? La magnifique vue panoramique ! Depuis le salon et la terrasse attenante dotée d’une balustrade vitrée, vous profiterez d’une vue imprenable sur le paysage verdoyant et vallonné. La deuxième terrasse sur le toit vous permettra en outre de profiter du soleil toute la journée.
Dalhem séduit par son centre-village pittoresque, sa nature magnifique et ses nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Grâce à sa situation stratégique entre Maastricht, Visé et Liège, vous pouvez ici allier la tranquillité de la vie à la campagne à tous les avantages des villes voisines.
Le confort est également assuré : tant le penthouse que le sous-sol, avec garage et débarras, sont accessibles par ascenseur. Un deuxième garage est disponible en option.
Un endroit charmant où vivre ou à utiliser comme pied-à-terre raffiné, à seulement 15 minutes en voiture de Maastricht !
BON À SAVOIR: depuis 2025, la Wallonie a considérablement réduit les droits d’enregistrement pour l’achat d’une première et unique résidence, les faisant passer de 12,5 % à 3 % !!
Pour une présentation complète, veuillez consulter notre site Internet à l’adresse www.huize.be
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 2 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 142 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 833 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huize Vandevoort (IPI 508484)
| Adresse |
22 Rode Kruisstraat
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |
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