Overzicht
Omschrijving
Stijlvol penthouse met prachtig uitzicht en twee terrassen
Stijlvol penthouse met adembenemend uitzicht en twee terrassen, op slechts 15 minuten van Maastricht!
Net buiten het historische centrum van het charmante Dalhem, midden in het glooiende landschap van het Land van Herve, bevindt zich dit bijzondere penthouse in Residentie Hannelore, ontworpen door de gerenommeerde architect Luc Spits.
De absolute blikvanger? Het schitterende panoramische uitzicht! Vanuit de leefruimte en het aangrenzende terras met glazen balustrade geniet u van een weids zicht over het groene, glooiende landschap. Het tweede dakterras biedt bovendien de mogelijkheid om de hele dag van de zon te genieten.
Dalhem charmeert met zijn pittoreske dorpskern, prachtige natuur en talrijke wandel- en fietsroutes. Dankzij de strategische ligging tussen Maastricht, Visé en Luik combineert u hier de rust van het landelijke wonen met alle voordelen van de nabijgelegen steden.
Ook het comfort is verzekerd: zowel het penthouse als de kelderverdieping met garage en berging zijn bereikbaar met de lift. Een tweede garage is optioneel aan te kopen.
Een heerlijke plek om te wonen of als stijlvolle pied-à-terre, op amper 15 autominuten van Maastricht!
GOED OM TE WETEN: Sinds 2025 heeft Wallonië de registratierechten voor de aankoop van een eerste en enige woning drastisch verlaagd van 12,5 % naar 3%!!
Voor een uitgebreide presentatie kijk op onze website www.huize.be
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 2 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 142 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 833 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huize Vandevoort (IPI 508484)
| Adres |
22 Rode Kruisstraat
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
Neem contact op