Aperçu
Description
Duplex/Penthouse
Dernier penthouse disponible !
Découvrez la Résidence Echternach, un projet exclusif de seulement quatre appartements neufs idéalement situé entre les centres d'Erps et de Kwerps, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles, transports en commun, du Silsombos, des infrastructures sportives ainsi que de Bruxelles, Louvain et de l'aéroport.
Le dernier appartement disponible propose deux chambres et offre des espaces lumineux, une finition haut de gamme, une cuisine ouverte, deux salle de bains, un coin bureau, une buanderie et une spacieuse terrasse orientée sud vers le jardin commun.
La résidence dispose d'un ascenseur, d'un garage avec emplacements de parking et d'un local vélos.
Conçue selon les normes énergétiques BEN (E20), elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage par le sol avec refroidissement actif, d'une ventilation double flux avec récupération de chaleur et de panneaux photovoltaïques privatifs, garantissant un confort optimal et une faible consommation d'énergie.
La livraison est prévue fin 2027 -début 2028.
Les acquéreurs bénéficient encore d'une liberté de choix dans les finitions afin de personnaliser leur futur logement.
Le prix ne comprend pas les droits d'enregistrement et la TVA.
TVA 6 % possible sous conditions.
Contactez-nous pour recevoir les plans ou organiser une présentation du projet.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 482909 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adresse |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 9357 - Vk1088 |