Overzicht
Omschrijving
Penthouse
Laatste penthouse beschikbaar!
Ontdek Résidence Echternach, een exclusief project met slechts vier nieuwe appartementen, ideaal gelegen tussen de centra van Erps en Kwerps, in een rustige en groene omgeving, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, het Silsombos, sportfaciliteiten en Brussel, Leuven en de luchthaven.
Het laatste beschikbare appartement beschikt over twee slaapkamers en biedt lichte ruimtes, een hoogwaardige afwerking, een open keuken, twee badkamers, een wasruimte, een bureauruimte en een ruim, zuid gericht terras dat uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin.
De residentie beschikt over een lift, een garage met parkeerplaatsen en een fietsenstalling.
Het complex is ontworpen volgens de BEN-energienormen (E20) en is uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming met actieve koeling, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning en eigen zonnepanelen, wat zorgt voor optimaal comfort en een laag energieverbruik.
De oplevering is gepland voor eind 2027 - begin 2028.
Kopers profiteren bovendien van keuzevrijheid bij de afwerking, zodat ze hun toekomstige woning naar eigen wens kunnen inrichten.
De prijs is exclusief registratierechten en btw.
Onder bepaalde voorwaarden is een btw-tarief van 6 % mogelijk.
Neem contact met ons op om de plattegronden te ontvangen of een presentatie van het project te regelen.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 482909 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adres |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 9357 - Vk1088 |