Aperçu
Description
Immobilière Georges - Penthouse + Terrasse 15m² (EST)
SOUS OPTION - L'Immobilière Georges, votre agence de référence à Forest, vous propose ce charmant appartement à rénover de +/- 56 m² avec une belle terrasse, idéalement situé dans le quartier « Monte Carlo », à proximité immédiate de toutes les facilités. Situé au 13e et dernier étage, il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un lumineux séjour de +/- 20 m² donnant accès à une agréable terrasse de +/- 15 m² orientée Est, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une chambre de +/- 10 m² avec débarras. Cave. Ascenseur jusqu’au 12e étage (dernier étage accessible à pied). Châssis PVC double vitrage. Chauffage collectif au gaz. PEB F (qui passera en PEB C après les travaux d’isolation). Charges : 228€/mois comprenant le chauffage, l’eau, l’entretien des communs, l’ascenseur, le concierge, le syndic, l’assurance immeuble ainsi que le fonds de réserve. Libre à l’acte. Idéal comme premier achat ou investissement. Infos et visites : [email protected]
– 02/343.46.95
| Disponible le | 6 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1972 |
| Étage | 13 |
| Nombre d'étages | 13 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 70 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 56 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260508-0000752514-01-3 |
| Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 862 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immobilière Georges (IPI 506221)
| Adresse |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
|---|---|
| Référence externe | 7700189 |