Aperçu
Description
Penthouse duplex exclusif à vendre au cœur de Gand
Ce penthouse en duplex exclusif est à vendre dans un emplacement de choix dans le cœur animé de Gand, à deux pas du Korenmarkt et de la Sint-Baafsplein. Grâce à cet emplacement central unique, les boutiques, les restaurants chaleureux et les hauts lieux culturels se trouvent littéralement au coin de la rue. De plus, le quartier est très bien desservi par les transports en commun (tramway et bus).
En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée élégant avec de nombreuses options de rangement. Vous trouverez également des toilettes pour invités, trois chambres très spacieuses et 2 salles de bains luxueuses.
Un espace de vie lumineux et élégant qui respire le luxe à l'état pur vous attend à l'étage supérieur de ce penthouse en duplex. Cela s'intègre parfaitement dans la cuisine design entièrement équipée. Par la grande fenêtre coulissante, vous pouvez accéder à la première terrasse, l'endroit idéal pour dîner en admirant la vue sur la ville.
L'élément qui attire tous les regards ? Les terrasses offrent une vue panoramique époustouflante sur les toits de Gand, avec le beffroi et la cathédrale Saint-Bavon comme décors emblématiques. Cette propriété unique est maintenant en vente pour ceux qui recherchent un luxe urbain sans pareil.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 64 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-OMW_2018154896/EP01773/A001/D01/SD002 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1725000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D9000-26180 |