Overzicht
Omschrijving
Exclusief duplex penthouse te koop in hartje Gent
Op een absolute toplocatie in het bruisende hart van Gent, op een steenworp van de Korenmarkt en het Sint-Baafsplein, staat dit exclusieve duplex penthouse te koop. Dankzij deze unieke centrale ligging bevinden winkels, gezellige horeca en culturele hotspots zich letterlijk om de hoek. Daarnaast geniet de buurt van een uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer (tram en bus).
Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met ruime opbergmogelijkheden. Verder vindt u een gastentoilet, drie bijzonder ruime slaapkamers en 2 luxueuze badkamers.
Op de bovenverdieping van dit duplex-penthouse wacht een lichte en elegante leefruimte die pure luxe uitstraalt. Deze vloeit naadloos over in de volledig uitgeruste designkeuken. Via het grote schuifraam bereikt u het eerste terras, de perfecte plek om te genieten van een diner met zicht op de stad.
De absolute blikvanger? De terrassen met een adembenemend panoramisch uitzicht over de Gentse skyline, met het Belfort en de Sint-Baafskathedraal als iconisch decor. Dit unieke pand staat nu te koop voor wie zoekt naar ongeëvenaarde stedelijke luxe.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 64 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G-OMW_2018154896/EP01773/A001/D01/SD002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1725000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D9000-26180 |