Aperçu
Description
Abbaye de la Cambre - Penthouse entièrement rénové
A proximité des élégantes adresses de l'Avenue Louise et de l'entrée du Bois de la Cambre, ce remarquable penthouse 3 chambres de ± 191 m² s'inscrit dans une copropriété élégante et discrète de trois unités, entièrement remise à neuf et créée en 2025.
Le niveau principal dévoile un séjour généreux où la cuisine Structure Plus (équipée Miele) s'intègre harmonieusement avec le grand living et la salle à manger. L'ensemble est illuminé par d'élégants spots intégrés et s'ouvre par d'imposantes baies vitrées sur une terrasse panoramique de près de 40 m², idéalement orientée sud-ouest. La salle à manger est agrémentée d'un foyer au bioéthanol. Chaque élément a été minutieusement pensé, des matériaux nobles aux finitions impeccables.
À l'étage des chambres, accessible par un ascenseur sécurisé qui dessert directement l'appartement, se trouvent trois grandes chambres et un espace supplémentaire aménageable en bureau ou dressing. Une menuiserie en chêne sur mesure vient sublimer les chambres et l'espace vestiaire. Trois salles de bains en suite, baignées de lumière naturelle, complètent ce niveau, offrant un confort optimal à chaque occupant.
Ce penthouse bénéficie de performances énergétiques optimales (PEB B), d'une ventilation double flux et de panneaux solaires privatifs. Une cave privative complète les prestations de cette résidence qui offre toute la qualité et les finitions d'un bien neuf, sous régime des droits d'enregistrement.
| Année de construction | 1910 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 64 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adresse |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 12/0150 |
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