Aperçu
Description
Appartement À Vendre
Sur la prisée Koninginnelaan se situe ce penthouse exceptionnel dont l'atout absolu est une terrasse impressionnante de pas moins de 100 m², d'où vous profitez d'une vue panoramique sur la mer, les dunes et les environs.
Un lieu rare où la vie intérieure et extérieure se fondent parfaitement. Le séjour spacieux et lumineux donne un accès direct à la terrasse et offre, grâce aux grandes baies vitrées, une vue permanente sur la côte.
L'appartement comprend également une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, 2 salles de bains, un rangement pratique et un hall d'entrée.
L'emplacement est excellent : à distance de marche de la mer et de la plage, et à proximité des commerces, restaurants et de toutes les commodités de Sint-Idesbald. Malgré cette situation centrale, le penthouse bénéficie d'une agréable tranquillité et d'intimité.
Ascenseur jusqu'au 4e étage.
LES GRANDES QUALITÉS
🌊 Vue panoramique
☀️ Une terrasse de pas moins de 100 m²
🏖️ Emplacement recherché à Ster Der Zee
🛋️ Espace de vie spacieux et lumineux
🛏️ 2 chambres
🍽️ Cuisine entièrement équipée
🚿 2 salles de bains
📍 À proximité de la plage, des commerces et des restaurants
Une perle côtière unique avec un espace extérieur que l'on trouve rarement. Idéal comme résidence secondaire, investissement ou base exclusive au bord de la mer.
Une visite vaut vraiment la peine.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 5 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260311-0003821851-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1041 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Francois Oostduinkerke (IPI 506164)
| Adresse |
Kinderlaan 17
8670 - Oostduinkerke |
|---|---|
| Nom de l'agent | Roeland Trooster |
| Téléphone | +32 474364765 |
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