Overzicht
Omschrijving
EXCLUSIEVE PENTHOUSE | 100 M² TERRAS | PANORAMISCH ZICHT te…
Op de gegeerde Koninginnelaan bevindt zich deze uitzonderlijke penthouse met als absolute troef een indrukwekkend terras van maar liefst 100 m², waar u geniet van een panoramisch uitzicht over de zee, de duinen en de omgeving.
Een zeldzame plek waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De ruime en lichtrijke woonkamer geeft rechtstreeks toegang tot het terras en biedt dankzij de grote raampartijen een voortdurend zicht op de kust.
Het appartement omvat verder een volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers, praktische berging en inkomhal.
De ligging is uitstekend: op wandelafstand van zee en strand, en vlak bij winkels, restaurants en alle voorzieningen van Sint-Idesbald. Ondanks deze centrale ligging geniet u in de penthouse van een aangename rust en privacy.
Lift tot aan 4de verdieping.
DE GROTE TROEVEN
🌊 Panoramisch zicht
☀️ Maar liefst 100 m² terras
🏖️ Gegeerde ligging aan Ster Der Zee
🛋️ Ruime en lichtrijke leefruimte
🛏️ 2 slaapkamers
🍽️ Volledig uitgeruste keuken
🚿 2 badkamers
📍 Nabij strand, winkels en restaurants
Een unieke kustparel met een buitenruimte die u zelden aantreft. Ideaal als tweede verblijf, investering of als exclusieve uitvalsbasis aan zee.
Een bezoek is absoluut de moeite waard.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260311-0003821851-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1041 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostduinkerke (IPI 506164)
| Adres |
Kinderlaan 17
8670 - Oostduinkerke |
|---|---|
| Naam van de agent | Roeland Trooster |
| Telefoonnummer | +32 474364765 |
Neem contact op