Penthouse-duplex prêt à emménager avec terrasse panoramique
Dans un immeuble authentique de 1934, entièrement rénové en 2010 (toiture en ardoises comprise), ce penthouse-duplex d'env. 130 m² prêt à emménager occupe les 3e et 4e étages.
Le séjour lumineux avec cuisine ouverte est séparé par un bar convivial avec tabourets. Ce niveau comprend également un vaste hall de nuit, une chambre avec armoires encastrées, un dressing (pouvant être aménagé en chambre d'enfant ou en bureau), une salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo, un WC séparé et un local technique avec raccordements lave-linge et sèche-linge et une chaudière à condensation au gaz récente. À l'étage supérieur se trouve la deuxième chambre avec accès direct à la terrasse sur le toit.
Le point fort : la terrasse sur le toit, avec vue panoramique sur Beersel, Linkebeek et Uccle, et un cabanon séparé équipé de l'électricité. Une grande cave, 2 emplacements de parking extérieurs et l'accès au jardin commun complètent ce bien.
Confort : double vitrage avec châssis PVC et volets, système de ventilation, parlophone, installation électrique conforme et bonne isolation acoustique. PEB B. Petite copropriété aux charges réduites (env. 150 €/mois).
Finitions soignées, prêt à emménager. À visiter sans tarder !
Disponibilité : libre, à convenir avec le propriétaire.
Demandez rapidement votre visite au 02 381 27 80 ou via [email protected].
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250915-0003679310-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2896 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14660 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Winderickxplein 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Référence externe | 7113834 |
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