Instapklare penthouse-duplex met panoramisch dakterras
In een authentiek gebouw uit 1934, dat in 2010 volledig gerenoveerd werd (inclusief een nieuw leien dak), ligt deze instapklare penthouse-duplex van ca. 130 m² op de 3de en 4de verdieping.
De lichtrijke woonkamer met open keuken wordt gescheiden door een gezellige bar met krukjes. Op dit niveau vind je ook een ruime nachthal, een slaapkamer met ingebouwde kasten, een dressing (eventueel in te richten als kinderkamer of bureau), een badkamer met douche, bad en dubbele lavabo, een apart toilet en een technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een recente gascondensatieketel. Op de bovenverdieping ligt de tweede slaapkamer met rechtstreekse toegang tot het dakterras.
Het dakterras is de grote troef: een panoramisch uitzicht over Beersel, Linkebeek en Ukkel, met een aparte cabanon met elektriciteit. Daarnaast zijn er een ruime kelder, 2 buitenstaanplaatsen en toegang tot de gemeenschappelijke tuin.
Comfort: dubbele beglazing met PVC-ramen en shutters, ventilatiesysteem, parlofoon, conforme elektrische installatie en een goede akoestische isolatie. EPC B. Kleine mede-eigendom met lage lasten (ca. € 150/maand).
Smaakvol afgewerkt en instapklaar. Een bezoek waard!
Beschikbaarheid: vrij, overeen te komen met de eigenaar.
Vraag snel uw bezoek aan via 02 381 27 80 of via [email protected].
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250915-0003679310-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2896 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14660 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Winderickxplein 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7113834 |
Neem contact op