Penthouse à vendre

Appartement, également inéressant comme investissement.

Vous recherchez un appartement lumineux offrant une vue dégagée, idéalement situé au centre de Louvain ? Que ce soit pour y habiter ou pour investir, ce bien mérite toute votre attention !

Ce penthouse d'une chambre, situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel à taille humaine et bien entretenu, allie confort, intimité et espace extérieur en plein cœur de la ville. Il bénéficie d'un emplacement très central tout en étant au calme, à proximité de la charmante place Quinten Metsysplein. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent luminosité, tranquillité et un emplacement de choix à Louvain.

L'appartement dispose de deux terrasses spacieuses (orientées est et ouest) offrant une vue agréable et sans vis-à-vis sur le centre-ville ; l'endroit idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux, agréable et bien agencé, une cuisine entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bain (équipée d'une baignoire avec pare-douche, d'un meuble-lavabo et de toilettes séparées). Une cave de rangement est également incluse, et un local à vélos commun est disponible au rez-de-chaussée.

Une place de parking dans le garage du rez-de-chaussée constitue un atout majeur dans ce quartier central, proche de la gare, des commerces et des grands axes routiers. Cette place est disponible à l'achat en option (non obligatoire).

Ce bien convient aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement. Il s'agit d'un placement judicieux qui peut s'autofinancer si vous y logez votre enfant étudiant durant ses études avant de revendre le bien par la suite. L'appartement est disponible IMMÉDIATEMENT, permettant à votre étudiant d'emménager à temps pour la rentrée académique.

PEB : 453 kWh/m² (label E) – UC : 2857103-RES1.
Conformément à la réglementation en vigueur, ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation, imposant une amélioration du score PEB dans les six ans suivant l'achat. Ces frais seront pris en charge par l'association des copropriétaires (isolation supplémentaire du toit plat). Les mesures nécessaires à cet effet ont déjà été initiées. Le VENDEUR est tenu de contribuer à ces frais.

Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Veuillez répondre à cette annonce en indiquant votre numéro de téléphone ; je vous contacterai dans les plus brefs délais. Vg, Wg, Gvkr, Gmo, Gvv – Test aquatique : score P/G : D – aucune inscription au registre des mesures.