Penthouse te koop

Appartement, ook geschikt als investering voor student.

Op zoek naar een lichtrijk appartement met open zichten op een toplocatie in centrum Leuven? Als toekomstige bewoner of als investeerder? Dan is dit zeker het overwegen waard!

Dit penthouse met één slaapkamer, gelegen op het hoogste verdiep van een verzorgde kleinschalige residentie, combineert comfort, privacy en buitenruimte in het hart van de stad. De ligging is zeer centraal en toch rustig gelegen aan het gezellige Quinten Metsyspleintje.
Een unieke opportuniteit voor wie licht, rust en een uitstekende ligging wil combineren in Leuven.

Het appartement beschikt over twee ruime terrassen (O- en W- gericht) met een mooi uitzicht over de binnenstad en geen inkijk, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven. Binnenin vindt u een aangename en praktisch ingedeelde leefruimte met veel lichtinval, geïnstalleerde keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche met douchescherm in ligbad, lavabomeubel en apart toilet. Verder is er nog een kelderberging. Op het gelijkvloers is er een gemeenschappelijke fietsenberging.

Een autostaanplaats in een garage op het gelijkvloers is een absolute meerwaarde op deze centrale ligging, vlak bij het station, winkels en belangrijke invalswegen. Deze kan optioneel bij aangekocht worden (geen verplichting).

Dit pand is zowel geschikt voor eigen bewoning als voor investering. Deze investering verdient zichzelf terug, indien je jouw student huisvest gedurende de studieperiode en nadien terug wenst te verkopen. Het appartement is ONMIDDELLIJK beschikbaar, zodat jouw student er voor het academiejaar zijn intrek kan in nemen.

EPC: 453 kWh/m² (label E) – UC: 2857103-RES1.
Conform de geldende regelgeving geldt voor dit gebouw een renovatieverplichting, waarbij het EPC binnen de zes jaar na aankoop verbeterd dient te worden. Dit is ten laste van de VME (bijkomende isolatie plat dak). De nodige maatregelen hiervoor werden reeds aangevat. DE VERKOPER DIENT BIJ TE DRAGEN IN DEZE KOSTEN. Na werken zal het label minimaal D zijn (of C).

Wenst u meer informatie of een bezoek? Reageer op deze advertentie met vermelding van jouw telefoonnummer en ik contacteer jou spoedig.
Vg, Wg, Gvkr, Gmo Gvv - watertoets: P/G score: D - geen vermeldingen in het maatregelenregister.