Aperçu
Description
Exclusief duplex penthouse met riante terrassen en zicht ...
Ruimte, licht en een uitzonderlijk terras op een toplocatie. Dit prachtige duplex penthouse is gelegen op de 4de verdieping van de klassevolle residentie ‘Fusion’, een recente residentie uit 2008. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, het strand en belangrijke invalswegen zich allemaal binnen handbereik.
Met maar liefst 133 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers en een riant, zonovergoten terras biedt dit penthouse een uitzonderlijk gevoel van ruimte en comfort.
Bij het binnenkomen ervaar je meteen het WOW-effect. De bijzonder lichtrijke woonkamer baadt in het zonlicht en geniet rondom van terrassen, waardoor binnen en buiten hier perfect in elkaar overvloeien.
De aangename parketvloer zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een aparte eetruimte, terwijl de grote keuken aansluit op de leefruimte en bovendien beschikt over een extra berging.
De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met comfortabele inloopdouche en een apart toilet.
Maar de absolute troef van dit penthouse is zonder twijfel het riante terras. Hier geniet je volop van de zon, de openheid en het mooie zicht rondom. Op heldere dagen reikt het zicht zelfs tot aan de zee in de verte. Een heerlijke plek om te ontbijten in de ochtendzon, lang te tafelen met vrienden of simpelweg te genieten van de rust en het uitzicht.
De combinatie van de royale bewoonbare oppervlakte, de overvloedige lichtinval, de verschillende terrassen, drie slaapkamers en de uitstekende ligging maakt van dit duplex penthouse een bijzonder aangename woonst. Bovendien geniet je in deze recente residentie van een uitstekend EPC-label B en zijn er een gemeenschappelijke fietsenberging en afvalberging aanwezig.
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 136 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Adresse |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Nieuwpoortsesteenweg 202/0401, Oostende |
Contacter