Overzicht
Omschrijving
Exclusief duplex penthouse met riante terrassen en zicht ...
Ruimte, licht en een uitzonderlijk terras op een toplocatie. Dit prachtige duplex penthouse is gelegen op de 4de verdieping van de klassevolle residentie ‘Fusion’, een recente residentie uit 2008. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, het strand en belangrijke invalswegen zich allemaal binnen handbereik.
Met maar liefst 133 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers en een riant, zonovergoten terras biedt dit penthouse een uitzonderlijk gevoel van ruimte en comfort.
Bij het binnenkomen ervaar je meteen het WOW-effect. De bijzonder lichtrijke woonkamer baadt in het zonlicht en geniet rondom van terrassen, waardoor binnen en buiten hier perfect in elkaar overvloeien.
De aangename parketvloer zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een aparte eetruimte, terwijl de grote keuken aansluit op de leefruimte en bovendien beschikt over een extra berging.
De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met comfortabele inloopdouche en een apart toilet.
Maar de absolute troef van dit penthouse is zonder twijfel het riante terras. Hier geniet je volop van de zon, de openheid en het mooie zicht rondom. Op heldere dagen reikt het zicht zelfs tot aan de zee in de verte. Een heerlijke plek om te ontbijten in de ochtendzon, lang te tafelen met vrienden of simpelweg te genieten van de rust en het uitzicht.
De combinatie van de royale bewoonbare oppervlakte, de overvloedige lichtinval, de verschillende terrassen, drie slaapkamers en de uitstekende ligging maakt van dit duplex penthouse een bijzonder aangename woonst. Bovendien geniet je in deze recente residentie van een uitstekend EPC-label B en zijn er een gemeenschappelijke fietsenberging en afvalberging aanwezig.
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Adres |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Nieuwpoortsesteenweg 202/0401, Oostende |
Neem contact op