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Nl :
Dit appartement boordevol potentieel bevindt zich op de 16e verdieping van de residentie ‘Royal Palace’ in Oostende en geniet van een unieke ligging met adembenemende vergezichten!
Een absolute troef zijn de twee ruime terrassen van elk 16 m², die elk een eigen uitzicht en beleving bieden. Het terras aan de woonkamer kijkt uit over de Zeedijk, waardoor men er kan genieten van een prachtig zeezicht. Het zonnige terras aan de slaapkamers geniet dan weer van een open uitzicht over de golf en de Wellingtonrenbaan.
Aan de overkant van de residentie bevindt zich een tramhalte en in de onmiddellijke nabijheid zijn er diverse winkels en horecazaken.
Het appartement bevindt zich in een te renoveren staat, maar mits het uitvoeren van de nodige renovatiewerken, kan men hier een ware parel van maken!
Indeling: grote inkomhal, woonkamer met aansluitend terras, aparte, keuken, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet en berging.
Bovendien zijn zowel een privatieve kelderberging als een gesloten garagebox in het gebouw inbegrepen in de prijs, een bijzonder mooie meerwaarde aan de kust!
Bij interesse kan een tweede garagebox bijgekocht worden.
Deze penthouse is een buitengewone opportuniteit aan de kust voor wie op zoek is naar een appartement met een zee aan mogelijkheden.
| Quartier ou lieu-dit | zeedijk |
|---|---|
| Année de construction | 1966 |
| Étage | 16 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 382 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261005-0003969411-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1628 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Jozef II straat 45
8400 - Oostende |
|---|---|
| Référence externe | A/1579 |
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