Penthouse à vendre
495000€
3 chambres 115 mètres carrés
Aperçu
Description
Penthouse d'exception à vendre
À VENDRE : PENTHOUSE AU CŒUR DU TRIANGLE D’OR DE RHODE-SAINT-GENÈSE.
Entre la majestueuse forêt de Soignes, Uccle et Waterloo, découvrez un penthouse rare alliant lumière, élégance et art de vivre.
Situé dans un environnement résidentiel recherché verdoyant, ce superbe penthouse de ±115 m², PEB B, petite copropriété sans ascenseur, séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente, sa quiétude et son atmosphère raffinée.
L’appartement se compose de :
• 3 belles chambres
• 2 salles de bain
• Un vaste séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées et un feu ouvert fonctionnel
• Une cuisine conviviale, équipée et parfaitement intégrée
• Une magnifique terrasse plein sud de 20 m², idéale pour profiter du soleil toute la journée, recevoir ou simplement savourer un moment de calme avec vue dégagée
• Une buanderie sur mesure et ultra équipée
Pour les passionnés d’espaces verts, de jogging, de balades à vélo ou de promenades avec son chien, la forêt de Soignes ne se trouve qu’à 20 mètres.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées, axes principaux et espaces verts.
Ce superbe penthouse clé sur porte séduit immédiatement par ses finitions et sa rénovation complète réalisée avec soin. La toiture est entièrement neuve (2026), offrant une tranquillité totale pour les années à venir. Nouvelle terrasse 2023, nouvelle chaudière à condensation (2022). Plus aucun frais n’est à prévoir, il ne reste plus qu’à déposer ses valises et profiter d’un bien d’exception. Véritable appartement coup de cœur !
Le stationnement est particulièrement aisé grâce aux nombreuses possibilités de parking disponibles devant la résidence et dans la rue à toute heure de la journée. L’appartement ne dispose pas de garage privatif ni de cave.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de lumière, de tranquillité et d’adresses prestigieuses.
À découvrir sans tarder.
Merci aux agences de s'abstenir.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1978 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220414-0002583916-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1093 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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