Penthouse te koop
495000€
3 slaapkamers 115 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
À VENDRE : PENTHOUSE AU CŒUR DU TRIANGLE D’OR DE RHODE-SAINT-GENÈSE.
Entre la majestueuse forêt de Soignes, Uccle et Waterloo, découvrez un penthouse rare alliant lumière, élégance et art de vivre.
Situé dans un environnement résidentiel recherché verdoyant, ce superbe penthouse de ±115 m², PEB B, petite copropriété sans ascenseur, séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente, sa quiétude et son atmosphère raffinée.
L’appartement se compose de :
• 3 belles chambres
• 2 salles de bain
• Un vaste séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées et un feu ouvert fonctionnel
• Une cuisine conviviale, équipée et parfaitement intégrée
• Une magnifique terrasse plein sud de 20 m², idéale pour profiter du soleil toute la journée, recevoir ou simplement savourer un moment de calme avec vue dégagée
• Une buanderie sur mesure et ultra équipée
Pour les passionnés d’espaces verts, de jogging, de balades à vélo ou de promenades avec son chien, la forêt de Soignes ne se trouve qu’à 20 mètres.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées, axes principaux et espaces verts.
Ce superbe penthouse clé sur porte séduit immédiatement par ses finitions et sa rénovation complète réalisée avec soin. La toiture est entièrement neuve (2026), offrant une tranquillité totale pour les années à venir. Nouvelle terrasse 2023, nouvelle chaudière à condensation (2022). Plus aucun frais n’est à prévoir, il ne reste plus qu’à déposer ses valises et profiter d’un bien d’exception. Véritable appartement coup de cœur !
Le stationnement est particulièrement aisé grâce aux nombreuses possibilités de parking disponibles devant la résidence et dans la rue à toute heure de la journée. L’appartement ne dispose pas de garage privatif ni de cave.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de lumière, de tranquillité et d’adresses prestigieuses.
À découvrir sans tarder.
Merci aux agences de s'abstenir.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220414-0002583916-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
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Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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P-score
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A |
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G-score
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Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1093 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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