Aperçu
Description
Penthouse de standing surplombant le lac de Warfaaz
Un penthouse qui redéfinit les standards du confort contemporain.
168 m² d’espaces baignés de lumière, prolongés par 96 m² de terrasses réparties sur trois espaces extérieurs, pour vivre dedans comme dehors.
Pensé pour répondre aux modes de vie d’aujourd’hui, il offre :
• 3 chambres
• 2 salles de bains
• 2 WC séparés
• Une buanderie indépendante
• Une climatisation intégrée
• Un excellent PEB A+ (36 kWh/m².an) n°20241212004142
• Des panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique remarquable.
Son véritable atout ? Deux entrées totalement distinctes, offrant la possibilité d’y installer une profession libérale tout en préservant une parfaite séparation entre vie privée et activité professionnelle.
Emplacement de parking intérieur et extérieur sur demande.
Volumes généreux, prestations de qualité, efficacité énergétique et flexibilité d’usage : une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’un simple appartement.
Une opportunité exclusive signée Voisin Immo.
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 56 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 94 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 36 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241212004142 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7417 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 685000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1479 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Voisin Immo (IPI 505308)
| Adresse |
Avenue du Chêne, 101
4802 - Heusy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7779045 |