Unique penthouse avec méga-terrasse et vue magnifique sur l
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N’hésitez pas à qualifier ce penthouse de bijou ! La décoration témoigne de finesse et de goût ; dans chaque pièce, vous ressentez le calme et profitez d'une atmosphère luxueuse. Faites attention aux détails et à la facilité d'utilisation dans toutes les pièces.
L'emplacement est également unique. Votre vue sur le mur médiéval et les arbres derrière lesquels la Basilique se dresse immédiatement est exceptionnelle. Une courte promenade vous mène à Ambiorix, aux terrasses et aux boutiques.
Aménagement de l'appartement :
Les espaces de vie sont parfaitement harmonisés et agencés de manière pratique. Le salon est spacieux et les grandes fenêtres tout autour vous donnent immédiatement un effet "waouh". Un foyer à gaz moderne apporte une ambiance chaleureuse lors des journées plus fraîches. La vue reste à couper le souffle. Nous accédons ensuite à la cuisine ouverte, qui est ultra-équipée avec tout le confort et les appareils de Gaggenau et Miele. Installez-vous au buffet près du plan de travail pour l'apéritif. Il y a de la place pour une table à manger séparée afin de profiter de longs repas conviviaux. Un grand châssis coulissant depuis la cuisine donne accès à la magnifique terrasse, où vous pourrez apprécier de belles vues.
À côté de la cuisine se trouve le débarras avec espace buanderie, qui est luxueusement aménagé avec des placards i
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 54 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 41 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 160 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 178 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210730-0002446648-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 255 € |
| Revenu cadastral | 1593 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Pliniuswal 23
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26K0639 |
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