Aperçu
Description
Domaine de l'Observatoire I Uccle
Idéalement implanté entre l'Observatoire et l'avenue de Fré, le "Domaine de l'Observatoire" propose ses 2 derniers penthouses. Situés dans un cadre paisible, en terrain de fond, ces appartements bénéficient du charme et de la tranquillité de beaux jardins paysagers.
Le penthouse, situé au 7ème étage, est vendu casco. Il propose 2 chambres sur une surface de ± 177 m² et une terrasse avec vue panoramique de ± 103 m². Le plan prévoit un hall d'entrée / bureau avec vestiaire, menant au spacieux et lumineux séjour, avec cuisine américaine, ouvert sur 3 façades donnant sur la terrasse aux vues panoramiques. La partie nuit se compose d’un hall de nuit avec wc, buanderie, local technique et propose une suite parentale avec salle de bain complète, une seconde chambre en suite avec sa salle de douche vient compléter ce programme.
Autres : appartement livrable immédiatement, cuisine à charge de l'acquéreur, ventilation double flux, locaux vélos, boxes de parking en option (40 000 €), vente sous régime TVA (21 %).
L'Observatoire est un quartier vert et calme situé non loin des petits commerces et transports en commun ainsi qu'à proximité de plusieurs écoles. C'est un quartier accueillant et familial.
Pour toute information, veuillez contacter Natalie Van Lerbeirghe au +32 470 70 20 10
| Prix du bâtiment hors TVA | 1 100 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Disponible le | 1 septembre 2023 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles Sud et Centre |
| Année de construction | 2016 |
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 103 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 55 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1100000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Brussels Sotheby’s Realty - New Development (IPI 102066)
| Adresse |
Avenue Louise 251
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6032211 |