Overzicht
Omschrijving
Domaine de l'Observatoire I Ukkel
Ideaal gelegen tussen het Observatorium en de Avenue de Fré, stelt het “Domein van het Observatorium” zijn laatste twee penthouses voor. Gelegen in een rustige omgeving, achteraan op het terrein, genieten deze appartementen van de charme en rust van prachtig aangelegde tuinen.
Het penthouse, gelegen op de 7e verdieping, wordt casco verkocht. Het biedt 2 slaapkamers op een oppervlakte van ± 177 m² en een terras van ± 103 m² met panoramisch uitzicht. De indeling voorziet in een inkomhal / bureauhoek met vestiaire, die leidt naar de ruime en lichte woonkamer met Amerikaanse keuken, open aan drie gevels en uitgevend op het terras met panoramische zichten. Het nachtgedeelte bestaat uit een nachthal met WC, een wasruimte, een technische ruimte, en biedt een master suite met volledige badkamer; een tweede slaapkamer met eigen doucheruimte vervolledigt dit programma.
Overig: appartement onmiddellijk beschikbaar, keuken ten laste van de koper, dubbele-flux ventilatie, fietsenbergingen, parkeerboxen als optie (€40.000), verkoop onder btw-regime (21%).
Het Observatorium is een groene en rustige wijk, gunstig gelegen nabij kleine handelszaken, openbaar vervoer en verschillende scholen. Het is een gastvrije en familiale buurt.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Natalie Van Lerbeirghe on +32 470 70 20 10.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 1.100.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2023 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Sud et Centre |
| Bouwjaar | 2016 |
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 103 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 55 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1100000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brussels Sotheby’s Realty - New Development (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6032211 |