Aperçu
Description
UCCLE - Superbe penthouse 4ch
Idéalement situé à proximité du Parc Brugmann, ce superbe duplex penthouse (4 ch./3 sdb) de ± 326 m² (PEB), situé au 7ème et dernier étage, bénéficie de magnifiques terrasses de ± 200 m² et est complété par un double garage box.
L’espace se compose d’un hall d’entrée accueillant, de vastes réceptions lumineuses (salon avec feu ouvert et store solaire électrique, salle à manger et bureau), d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale, de deux salles de bains et d’un second bureau/chambre. Toutes les chambres ont un accès direct aux terrasses.
L’étage supérieur offre un espace polyvalent, une cuisine, une salle de douche et s’ouvre sur une seconde terrasse.
Vous profiterez d’une vue panoramique sur la skyline bruxelloise, ainsi que d’un double box de garage et de deux caves.
Parmi les prestations : système d’alarme, PEB C-/ 146kwh/m². (code unique: 20241130-0000697454-01-7), électricité conforme jusqu’en 2031, deux ascenseurs et une situation privilégiée à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Un appartement élégant et lumineux à découvrir sans tarder !
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 326 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 47 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241130-0000697454-01-7 |
| Emission CO₂ | 29 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47777 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5604 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
9 Boulevard Saint-Michel
1150 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 20160 - 356071 |