Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk Penthouse Duplex 4 Slaapkamers in Ukkel
Ideaal gelegen in de buurt van Parc Brugmann, dit prachtige duplex penthouse (4 slaapkamers/3 badkamers) van ± 326 m² (PEB), gelegen op de 7eᵉ en bovenste verdieping, profiteert van prachtige terrassen van ± 200 m² en wordt gecompleteerd door een dubbele garagebox.
De ruimte bestaat uit een uitnodigende entree, grote, lichte ontvangstruimten (woonkamer met open haard en elektrische zonwering, eetkamer en studeerkamer), een volledig uitgeruste keuken, evenals drie slaapkamers, waaronder een master suite, twee badkamers en een tweede studeer/slaapkamer. Alle slaapkamers hebben directe toegang tot de terrassen.
De bovenverdieping biedt een multifunctionele ruimte, een keuken, een doucheruimte en komt uit op een tweede terras.
Je geniet hier van panoramisch uitzicht op de skyline van Brussel, evenals een dubbele garage en twee kelders.
Kenmerken zijn onder andere een alarmsysteem, PEB C-/ 146kwh/m² (unieke code: 20241130-0000697454-01-7), conforme elektriciteit tot 2031, twee liften en een bevoorrechte locatie dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze lichte, elegante flat wacht om ontdekt te worden!
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 326 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 47 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241130-0000697454-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 47777 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5604 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
9 Boulevard Saint-Michel
1150 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20160 - 356071 |