Aperçu
Description
Observatoire - Penthouse d'exception, domaine de Cherridreux
Un havre de paix suspendu entre ciel et canopée, dans l'un des quartiers les plus
exclusifs de la capitale.
Situé sur la très prestigieuse Avenue Circulaire à Uccle, ce penthouse d'exception fait partie de l'ensemble fonctionnaliste du domaine de Cherridreux.
Fruit de la fusion réussie de l'ensemble des trois appartements du septième et dernier
étage, ce bien unique aux volumes hors normes vous garantit un prestige et une intimité
absolus.
Les caractéristiques exclusives à ce bien sont nombreuses :
Un accès privatif & sécurisé : le luxe et la discrétion commencent dès le rez-de-chaussée avec l'ascenseur à clef qui s'ouvre directement à l'intérieur de l'appartement, vous accueillant dans votre hall de réception privé.
Une triple exposition : traversant et baigné de lumière naturelle du lever au coucher du soleil
grâce à ses trois façades libres.
Trois terrasses panoramiques : les espaces extérieurs bordent chaque façade. Que ce
soit pour un café matinal, un bain de soleil ou contempler le soleil couchant, chaque
terrasse offre son atmosphère unique.
Plongée dans la canopée : les trois façades surplombent le magnifique parc de Cherridreux (6 Ha).
Perché à cette hauteur, le regard se perd dans la végétation remarquable du parc et du site de l’observatoire, vous donnant l'impression magique de vivre au sommet des arbres, en parfaite harmonie avec les saisons.
L'omniprésence de larges baies vitrées efface la frontière entre l'intérieur et l'environnement
verdoyant, faisant de la nature le décor principal de votre quotidien.
L'Espace de Vie :
Pensé comme un véritable belvédère, ce penthouse aux dimensions hors du commun propose des espaces qui fusionnent littéralement avec l'extérieur.
La réunion des trois appartements d'origine permet une circulation fluide au sein des différents espaces qui comprennent notamment : des réceptions généreuses adossées à une cuisine américaine complète, trois chambres dont une master bedroom avec deux salles d’eau et deux dressings. Les deux autres chambres bénéficient d’une salle de bain séparée.
Le plan comprend de plus un large bureau accessible de manière séparée, une buanderie et trois sanitaires.
La conception en poteaux poutres du bâtiment autorise par ailleurs une infinité de réaménagements possibles.
Sont également inclus dans la vente un garage fermé, un emplacement de parking et 6 caves.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 28 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 67 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260626-TEST |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62471 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1150000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kretz Belgium (IPI 516508)
| Adresse |
Place Brugmann 11
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6269681 |