Overzicht
Omschrijving
Observatoire - Bijzondere penthouse, domein van Cherridreux
Een haven van rust, tussen hemel en boomkruinen, in een van de meest exclusieve buurten van de hoofdstad.
Dit uitzonderlijke penthouse, gelegen aan de zeer prestigieuze Avenue Circulaire in Ukkel, maakt deel uit van het functionalistische complex van het domein van Cherridreux.
Dit unieke pand, ontstaan uit de geslaagde samenvoeging van de drie appartementen op de zevende en laatste verdieping, beschikt over buitengewone ruimtes en garandeert u absoluut prestige en privacy.
Dit pand heeft talrijke exclusieve kenmerken:
Een eigen en beveiligde toegang: luxe en discretie beginnen al op de begane grond met de lift die met een sleutel wordt bediend en rechtstreeks in het appartement uitkomt, waar u wordt verwelkomd in uw eigen ontvangsthal.
Een drievoudige ligging: het appartement loopt van de ene naar de andere kant en baadt van zonsopgang tot zonsondergang in natuurlijk licht dankzij de drie vrije gevels.
Drie panoramische terrassen: de buitenruimtes grenzen aan elke gevel. Of het nu gaat om een kopje koffie in de ochtend, zonnebaden of genieten van de avondzon, elk terras biedt een unieke sfeer.
Midden in het groen: de drie gevels kijken uit over het prachtige park van Cherridreux (6 ha). Vanaf deze hoogte verdwaalt de blik in de opmerkelijke vegetatie van het park en het observatoriumterrein, waardoor u het magische gevoel krijgt dat u boven in de bomen leeft, in perfecte harmonie met de seizoenen.
De alomtegenwoordigheid van grote ramen doet de grens tussen het interieur en de groene omgeving vervagen
De leefruimte:
Dit penthouse met buitengewone afmetingen is ontworpen als een heus uitkijkpunt en biedt ruimtes die letterlijk versmelten met de buitenwereld.
Door de samenvoeging van de drie originele appartementen ontstaat een vloeiende overgang tussen de verschillende ruimtes, waaronder met name: royale ontvangstruimtes die grenzen aan een volledig uitgeruste open keuken, drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met twee badkamers en twee kleedkamers. De twee andere slaapkamers beschikken over een aparte badkamer.
De plan omvat bovendien een ruime, apart toegankelijke werkkamer, een wasruimte en drie toiletten.
De kolom- en balkconstructie van het gebouw biedt bovendien oneindig veel mogelijkheden voor nieuwe indelingen. Bij de verkoop zijn ook een afgesloten garage, een parkeerplaats en 6 kelders inbegrepen.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 28 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 67 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260626-TEST |
| CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62471 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kretz Belgium (IPI 516508)
| Adres |
Place Brugmann 11
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6269681 |