Penthouse d'exception avec deux terrasses avec vue sur la v
Au 8ᵉ et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce penthouse entièrement rénové offre une adresse confidentielle rare, entre élégance, lumière et panorama exceptionnel à 360 degrés sur Bruxelles.
D'une superficie de 131 m² (PEB), complétée par 48 m² de terrasses, le bien séduit par ses volumes généreux et sa distribution intelligente, qui sépare avec harmonie les espaces de réception de l'espace nuit.
Le séjour, lumineux et ouvert sur une cuisine super-équipée, donne accès à une première terrasse de 17 m² orientée Est-Sud-Ouest. À l'arrière, une seconde terrasse de 31 m² prolonge l'espace de nuit et offre une vue dégagée et spectaculaire sur l'ensemble de la ville — un véritable lieu de vie à part entière.
L'espace nuit comprend deux belles chambres et deux salles d'eau. La rénovation, soignée dans les moindres détails, associe matériaux contemporains et finitions haut de gamme, avec des touches de travertin et de laiton. Sur le plan technique, tout a été repensé : au niveau de l'immeuble (ascenseur, mises aux normes incendie, toiture, parties communes, adoucisseur d'eau...) comme de l'appartement (électricité aux normes, volets électriques partout, thermostat, pompe à chaleur air/air dans les chambres, porte blindée).
Deux emplacements de parking en sous-sol à 25.000 euros chacun (dont un obligatoire), un local vélo, un local poubelles et une grande cave complètent ce bien rare, situé à deux pas des commerces, transports et parcs. Un jardin commun permet de profiter d'un espace vert partagé à l'arrière de l'immeuble.
Une qualité de vie exceptionnelle, au cœur de Bruxelles.
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| Étage | 8 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 48 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260603 |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24411 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 350 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Place Brugmann 11
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Audrey Carter |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | KP4-1211 |
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